Habivah x sistemas imobiliários com mensalidade
Quanto você paga em 3 anos, o que vem incluso e como controlar o gasto com inteligência artificial.
A maioria dos sistemas para imobiliária cobra mensalidade — nos planos publicados pelos sistemas mais conhecidos, de cerca de R$ 100 a R$ 1.900 por mês, e a inteligência artificial costuma ser cobrada à parte. No Habivah não tem mensalidade: você paga a instalação uma vez (com o 1º ano de hospedagem incluso), uma renovação anual da hospedagem e só o que a IA realmente usar, em créditos.
Quanto a mensalidade custa em 3 anos
Em 3 anos você paga R$ 32.400 só de mensalidades — e o valor continua a cada ano.
No Habivah, a conta é: instalação única + renovação anual da hospedagem + créditos pelo que a IA fizer. Peça uma proposta e compare com o seu número.
O que vem incluso
| Recurso | Sistemas com mensalidade (o mais comum) | Habivah |
|---|---|---|
| Forma de pagamento | Mensalidade todo mês, enquanto usar | Instalação uma vez + anuidade de hospedagem + créditos por uso |
| Site com a sua marca e domínio | Sim, em geral | Sim, com 10 modelos e SEO automático |
| CRM com funil e distribuição de leads | Sim | Sim, com roleta e repasse ao corretor |
| Integração com portais (ZAP, VivaReal, OLX) | Sim, em geral | Sim: envio dos imóveis em XML e recebimento dos leads no CRM |
| Atendente de IA no WhatsApp | Em poucos, e quase sempre cobrada à parte | Sim: responde em segundos, qualifica e passa ao corretor |
| Chat de IA no site | Raro | Sim, a mesma atendente numa janelinha do site |
| Confirmação de disponibilidade com o proprietário | Raro | Sim, pelo WhatsApp, quando o cliente pergunta |
| Blog automático com SEO | Não encontramos | Sim, artigos com palavras-chave da sua região |
| Mudar o site e o sistema pedindo em português | Não encontramos | Sim: você pede, vê a prévia, aplica e pode desfazer |
| Cadastro de imóvel com IA a partir das fotos | Em alguns | Sim, pelo painel ou pelo app |
| App de celular para o corretor | Sim, em vários | Em breve para Android e iPhone |
Comparação geral com o que é comum no mercado em outubro de 2026, com base nos planos e recursos divulgados publicamente pelos fornecedores. Cada sistema tem as suas condições.
Controle total do gasto com IA
- Você vê tudo no painel: saldo de créditos, preço de cada uso, consumo do mês e extrato.
- Liga e desliga cada automação: follow-up, e-mail semanal, chat no site, sondagem de financiamento.
- Limites por lead: escolha quantos follow-ups cada contato recebe.
- Aviso antes de acabar: você recebe e-mail quando o saldo fica baixo.
- Sem saldo, nada para: as automações com IA pausam, mas o CRM, o site e os leads continuam funcionando.
Quanto custa cada uso
1 crédito = R$ 1. Atendimento de um lead pela IA (WhatsApp ou chat do site): 1 crédito por conversa · follow-up: 1 · cadastro de imóvel pelo painel ou app: 1 · cadastro pelo WhatsApp: 3 · post de blog: 3 · confirmação com o proprietário: 0,5 (só quando ele responde) · e-mail semanal: 1 a cada 10 e-mails.